買房找中介更劃算。因為中介通常能拿到更低的折扣，因為開發商會通過中介渠道促銷，以快速回籠資金。并且中介可以提供更多的服務和優惠，比如送家電、返現金等，以促成交易;中介擁有更多的樓盤資源，可以提供更多選擇，幫助客戶找到合適的房源。
買房找中介和不找中介有啥區別嗎?
1、資源與效率
找中介：中介掌握大量新房和二手房房源，能根據預算、區域等需求精準匹配房源。提供全流程服務(如看房安排、合同簽訂、貸款辦理等)，節省購房者時間。
不找中介：需自行通過房產網站、廣告等渠道篩選房源，信息碎片化且真實性難驗證，耗時耗力。
2、專業支持與風險控制
找中介：熟悉市場行情和政策法規，協助談判議價(如爭取額外折扣或返利)。核查房屋產權、抵押情況，規避交易風險(如小產權房、合同陷阱)。
不找中介：需自行研究市場和法律條款，缺乏專業指導易忽略細節(如產權糾紛、貸款政策)。
3、費用差異
找中介：需支付房屋成交價1%-3%的中介費(如300萬的房產需支付3萬-9萬)。
不找中介：省去中介費，但可能因信息不對稱導致額外支出(如簽約后才發現房屋缺陷)。
買房找中介需要注意什么?
1、選擇正規中介機構。
正規的中介機構通常具有相關的資質證書和良好的信譽。你可以通過查看中介機構的營業執照、房地產經紀機構備案證書等，了解其合法性。同時，可以在網上查詢該中介機構的評價和口碑，向身邊有購房經驗的朋友咨詢，選擇一家信譽良好、服務專業的中介。
2、核實中介人員資質。
與你直接接觸的中介人員也應該具備相應的從業資格。要求查看其房地產經紀人資格證書，確保其具備專業的知識和能力來為你服務。一個專業的中介人員能夠準確地了解你的需求，為你提供合適的房源信息，并在交易過程中給予合理的建議。
3、明確服務內容和費用。
在與中介合作之前，你要明確中介提供的服務內容和收費標準。服務內容可能包括房源推薦、看房安排、協助談判、辦理過戶手續等。了解清楚各項服務的具體范圍，避免在交易過程中出現爭議。同時，對于中介費用，要明確是按照房價的一定比例收取還是固定金額收取，以及費用的支付時間和方式。
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