據(jù)光明網(wǎng)報(bào)道，有人為給65歲的母親和年邁的外婆租房子，三天內(nèi)見了不下20家中介，但是沒有一個房東愿意租給她們，80%的中介會直接說“基本沒可能”，連和房東溝通的環(huán)節(jié)都到不了。
上述事件引發(fā)輿論熱議。雖是個案，但卻折射出了“老人租房”的困境。把房租給老年人，房東有諸多顧慮：老人記憶力衰退，可能會忘記關(guān)火關(guān)電存安全隱患；老人在房中摔倒，是自己的原因還是房屋設(shè)施的原因；老人突發(fā)疾病，房屋成為“兇宅”貶值……
房東不愿租，中介介紹起來費(fèi)時費(fèi)力不說，還要承擔(dān)“額外的風(fēng)險(xiǎn)”。如此一來，整個租房市場都在排斥老年人。雖然法律上明確規(guī)定禁止歧視老年人，但很難說房東不租老年人違法，畢竟租房講的是“你情我愿。”
除房東和中介原因外，還有供需矛盾。出租房市場上多數(shù)房源面向年輕群體，低樓層、無障礙通道等適老設(shè)施覆蓋率占比很小，適老化房源成為稀缺品。
解決老年人租房難的困境，首先要化解房東面對老年租客時的種種顧慮。比如，租房時寫明條款，明確非房東原因?qū)е吕先艘馔猓繓|免責(zé)；鼓勵保險(xiǎn)公司開發(fā)“老年人租房險(xiǎn)”；相關(guān)部門出臺優(yōu)惠措施，鼓勵引導(dǎo)房東不拒絕老年人。其次，職能部門還應(yīng)當(dāng)加大保障性住房的建設(shè)力度，試點(diǎn)“老年公租房”，將老年人的租房需求納入公共服務(wù)體系的整體規(guī)劃。比如，廣州的公租房新政，將家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)放寬到準(zhǔn)入限額基準(zhǔn)的130%。
解決老年人租房困境根子上要從市場著手。《第五次中國城鄉(xiāng)老年人生活狀況抽樣調(diào)查》顯示，全國獨(dú)居老年人比例已達(dá)14.2%，其中近20%靠租房解決居住問題。商家應(yīng)該看到數(shù)據(jù)背后的商機(jī)：老年人不是負(fù)擔(dān)而是消費(fèi)主體。打造適合老年人居住的“定制化”住房，建立“租金 服務(wù)”的體系，引入智能化監(jiān)控系統(tǒng)，這樣的“租賃社區(qū)”難道不會受到市場青睞嗎？
每個人都會變成老人，滿足他們的需求，就是滿足未來的自己，不能讓老人陷入“租房難”的困局。
上游新聞 牛泰
編輯：康磊責(zé)編：周尚斗 審核：陳旭
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