?1、與開發商協商?：這是最直接的方式。購房人可以將自身訴求告知開發商，要求解決問題，如房屋質量瑕疵、延期交房等。協商時應保留好相關聊天記錄、書面文件等證據?。
?2、向相關部門投訴?：若與開發商協商無果，可向房地產主管部門、消費者協會等相關機構投訴。投訴時要提供詳細購房信息和問題描述，便于相關部門介入調查。例如，房屋存在虛假宣傳問題，可向市場監管部門反映?。
3、?申請仲裁?：如果購房合同中有仲裁條款，購房人可向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁具有程序簡便、效率較高的特點，其裁決具有法律效力。
?4、提起訴訟?：這是較為有力的維權手段。購房人需準備好購房合同、付款憑證、房屋質量檢測報告等證據，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院會依據事實和法律作出公正判決?。
常見的購房糾紛有哪些
?1、合同糾紛?：合同條款不明確或一方違反合同約定，導致糾紛。例如，開發商逾期交房、交房時配套設施不完善等?。
?2、產權糾紛?：房屋產權不明晰，如存在多個產權人或產權歸屬爭議。例如，開發商未取得合法土地使用權或擅自改變土地用途，導致購房者無法辦理產權證書?。
?3、質量糾紛?：房屋存在質量問題，如漏水、墻體裂縫等，影響正常居住使用。購房者有權要求開發商維修或賠償?。
?4、交付糾紛?：開發商未按合同約定時間交付房屋，構成違約，購房者可要求開發商承擔違約金或解除合同?。
?5、面積誤差糾紛?：房屋實際面積與合同約定面積不一致，誤差比絕對值超過3%時，購房者有權選擇解除合同或處理面積差價?。
?6、虛假宣傳糾紛?：開發商的宣傳內容與實際情況不符，對房屋銷售和價格產生重大影響，購房者可要求開發商承擔違約責任?。
?7、黑白合同糾紛?：買賣雙方簽訂不同價格的合同，用于不同目的，導致糾紛?。
8、?戶口遷移糾紛?：房屋交付后發現原房主的戶口未遷出，導致購房者不能正常使用房屋?。
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