期房交首付未網簽能否退房，需視具體情況而定。
若因開發商原因，比如開發商未取得預售許可證等違法違規行為導致無法網簽，購房者有權要求退房，并可要求開發商返還首付及利息。因為開發商的此類行為違反相關法律法規，損害了購房者合法權益。
若因購房者自身原因想退房，比如臨時資金困難等，而開發商不存在過錯，那么退房可能面臨違約責任。通常在購房合同(即便未網簽但可能已簽署認購協議等具有法律效力的文件)中會約定違約責任，購房者可能需承擔一定的違約金，開發商有權在扣除違約金后返還剩余首付。
若雙方協商一致，也可解除購房交易進行退房，這樣對雙方權益的影響相對較小，能和平解決糾紛。總之，期房交首付未網簽時退房問題復雜，需結合實際情況，依據相關合同條款和法律法規判斷。
沒有網簽的房子在房管局能不能查出來
沒有網簽的房子在房管局能否查出來，這個問題涉及到不動產的登記與查詢制度。以下是對此問題的詳細解答：
網簽與不動產登記的關系：網簽是房屋交易過程中的一個環節，它并不直接等同于不動產登記。網簽后，交易雙方還需到房管局或相關不動產登記機構進行不動產的登記手續，包括房屋所有權的轉移登記等。
房管局的查詢范圍：根據《不動產登記暫行條例》第五條，房管局或不動產登記機構負責辦理包括房屋等建筑物、構筑物所有權在內的不動產權利的登記。因此，房管局的查詢范圍主要圍繞已登記的不動產權利。
未網簽房子的查詢結果：如果房子沒有進行網簽，更沒有進行后續的不動產登記，那么在房管局是無法直接查詢到該房子的相關信息的。房管局能查詢到的，是那些已經完成了不動產登記手續的房子。
綜上所述，沒有網簽的房子在房管局是無法直接查詢出來的。房管局主要依據不動產登記信息來提供查詢服務，而網簽并不等同于不動產登記。因此，如果房子尚未進行網簽和不動產登記，那么在房管局將無法查詢到該房子的相關信息。
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